财联社8月21日讯（记者 王海春）华润置地旗下公司拟转让其所持一家企业部分股权，转让底价，仅1元。

上海纠合产权交游所8月20日公布了一则口头产权转让信息，拟转让地方物，为邯郸市润景房地产开辟有限公司15%股权。

公示信息显现，本次转让地方物的底价，为0.0001万元，所在地区位于河北省邯郸市。

邯郸市润景房地产开辟有限公司建树于2019年10月，注册老本3.4亿元，经济类型为国有控股企业，谋划规模中型。

从地方企业股权结构来看，邯郸市城投房地产开辟有限公司及北京润置交易运营科罚有限公司，差别持有邯郸润景房地产公司70%、30%股权。而本次股权的转让方，为北京润置交易运营科罚有限公司，其本次拟转让产（股）权比例，为15%。

天眼查信息显现，北京润置交易运营科罚有限公司建树于2016年，是一家以从事商务就业业为主的企业，企业注册老本100亿元，而华润置地控股有限公司持有北京润置商管公司100%股权。

前述转让所对应的中枢金钱，是哪一个口头？

按转让方在相配事项证明公布的信息，前述转让对应的，主淌若位于河北省邯郸市一个名为万象汇的大型交易笼统体口头。其浮现的邯郸万象汇笼统技巧经济认识表信息显现，该口头总用大地积4.76万宽广米，总建筑面积14.77万宽广米。按第三方评估机构出具的论说，限度评估基准日，纳入“存货-开辟成本”科目核算的30291.7宽广米宗地（南区地盘）尚未开工，现在地盘为待开辟旷地。

值得一提的是，公开信息显现，邯郸万象汇于本年4月底刚刚开业。

据华润万象生存在官方网站公布的信息，邯郸万象汇是邯郸城发集团纠合华润置地共同开辟打造的地区标杆交易体，亦然华润置地在邯郸落地的首个交易口头。口头地处东湖新城CBD中枢区，总建筑面积约14.8万宽广米，交易面积约9.8万宽广米。2024年4月30日，邯郸万象汇口头考究启幕。

深圳市鹏信金钱评估地盘房地产估价有限公司的评估论说显现，把柄被评估单元先容，限度评估基准日，纳入“投资性房地产”科目核算的万象汇购物中心（北区）一期、二期房地产已出租56781宽广米，出租率为93.59%。

为何本年刚进入运营期的口头，华润便筹备将其转让？

对此，上海纠合产权交游所一位责任主说念主员向记者暗意，该地方物应公布的信息，其均已进行了浮现。

“对于口头更阻碍的情况，专诚向者需要向华润方面我方张开尽责造访。”上海纠合产权交游所这位责任主说念主员称。

熟习华润置地一位东说念主士合计，因可能波及交易方面守秘信息，介怀境况暂不掌抓，但本次转让应该是按口头投资运营相关安排来进行的，该操作有其内在需要。

对此，华润置地方面向记者暗意，此举为基于与各方协商配合的构成要求之一。

从主要财务认识来看，上海纠合产权交游所公示信息显现，2023年度，前述地方企业营业收入为0元，利润总数-470万元。

就该口头运营情况，华润置地向记者修起，“咱们对单一交易购物中心的盈亏情况，是在一个完好的财务周期内估计完成的。”

“大型交易笼统体口头从投资运营到取得利润，有一定周期。由于口头刚刚起步，前期过问取得利润需要在运营一段时刻后，才能迟缓产生利润，因此在该口头报表上，现在的利润显现为负。”一位阛阓分析东说念主士向记者暗意。

对于受让方的履历要求，华润置地方面明确，意向受让方应为照章缔造并有用续存的境内企业法东说念主，以及意向受让方应具有细致的财务气象和支付材干等。

而与转让相关其他要求还包括，截止2024年6月30日，转让方的关联方华润置地控股有限公司对地方企业的债权对应本次转让股比的本金金额约6969万元。受让方需在签署产权交游合同期，同步与华润置地控股有限公司签署债权转让契约，并与股权转让价款同步完成付款，该利息计息截止日为《产权交游合同》签署日。

据深圳市鹏信金钱评估地盘房地产估价有限公司的评估论说，限度评估基准日，纳入“投资性房地产”科目核算的万象汇购物中心（北区）一期、二期房地产账务已阐述成本 713,715,361.03元，限度评估基准日，缔造口头已完工，该缔造口头尚未完成兑现备案，把柄被评估单元提供的缔造口头瞻望总成本，尚有暂估工程款220,614,817.43元待阐述，其中不含税暂估工程款202,656,600.63元，升值税进项税17,958,216.8元。